1.招标条件

    本招标项目遇建·书香苑项目管理服务已由/以/批准建设，项目业主为邢台市房投房地产开发集团有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为邢台市房投房地产开发集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

     2.1 项目概况：2.1.1项目名称：遇建·书香苑项目管理服务2.1.2建设地点：邢台市信都区富民路以东，公园东街以西，金泉大街以南，朝阳北街以北2.1.3建设规模及内容:项目规划总用地面积为58982.96㎡,以金水路为界分为东、西两个住宅小区，西区占地面积29098.25㎡，东区占地面积29884.71㎡。建筑总建筑面积145862.33㎡，其中，地上建筑面积91725.03㎡（包含住宅87367.21㎡，配套公建3697.82㎡，地下车库出入口660㎡），地下建筑面积54137.30㎡（包含地下车库35703㎡，地下储藏室18434.30㎡）。本工程共建设东、西两个住宅小区，共建设13栋-2+4层住宅楼、10栋-2+11层住宅楼、2栋-2+9层住宅楼、1栋-2+8层住宅楼，1-3层配套公建设施，-1层地下车库（含人防工程）及给排水、供电、供热、供气、道路及绿化等配套设施。2.1.4质量标准:合格。2.1.5服务期限:自合同签订之日起至项目竣工后且质量缺陷责任期期满止（项目质量缺陷责任期自工程竣工验收合格之日算起）。

     2.2 招标范围：本次招标范围为：建设期全过程（开工准备阶段、项目实施阶段、竣工验收阶段、项目移交阶段）的管理服务及各项手续办理，并对工程项目进行质量、进度、费用、合同、信息、安全等方面的统筹管理和控制，直到办理竣工备案、移交手续等的项目建设管理工作。

3.投标人资格要求

     3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

       3.1.1资质要求：1.资质要求：投标人须具备独立法人资格,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。2.项目负责人资格要求：拟任本项目的项目负责人须具有国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）或国家注册一级建造师（注册专业应含建筑工程）或国家注册一级造价工程师（注册专业应含建筑工程）或国家注册咨询工程师。3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年具备审计资格的第三方单位出具的审计报告（2021年-2023年度；公司不满三年的提供公司成立至今的），主要包括资产负债表、现金流量表、利润表。4.信誉要求：投标人未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（以评标当天在上述网站的查询结果为准，未查询到的单位，视为信用无问题）；5.其他要求：与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标单位，不得同时参加本项目投标。

     3.2 本次招标不接受联合体投标。

  4.招标文件的获取

     4.1 凡有意参加投标者，请于2024-09-23 00:00至2024-09-27 23:59（北京时间，下同）， 登录招采进宝河北专区(http://hb.zcjb.com.cn)下载招标文件 。

     4.2 招标文件售价0元，售后不退。

     4.3 其他说明：/

  5. 投标文件的递交

      5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024-10-15 14:00，地点为网上递交，投标人应在及时登录“招采进宝河北专区”(http://hb.zcjb.com.cn)递交电子投标文件

      5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

      本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、招采进宝河北专区上发布。

7. 其他公示内容

     本项目投标文件施行“双盲”评审，即评审专家从河北省统一评标专家库中随机抽取，实现评审专家“盲抽”；商务标与技术标分开制作，技术标为暗标，投标人在编制投标文件技术标部分时屏蔽投标人名称等信息，实现评审专家“盲评”。

8. 提出异议渠道和方式

     受理异议联系人及联系方式：邢台市房投房地产开发集团有限公司何峰0319-5551808；河北广晟达工程咨询有限公司耿菲0311-89623062

9. 本招标项目的监督部门

    监督部门名称：邢台市房投房地产开发集团有限公司

    电话：0319-5551808

    电子邮箱： /

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

11. 联系方式