卢龙县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

卢资规告字[2024]03号

经卢龙县人民政府批准，卢龙县自然资源和规划局依据国家有关法律法规和《卢龙县自然资源和规划局  卢龙县行政审批局关于印发<卢龙县国有建设用地使用权出让全流程电子化交易（挂牌拍卖）规则（试行）>的通知》(卢资规【2022】5号)，通过招采进宝河北专区（国有建设用地使用权网上交易平台），网上挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买对象

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书，明确联合各方的权利、义务。申请人报名时需提供《信用中国》（https://www.creditchina.gov.cn）失信惩戒对象查询结果。在《信用中国》失信惩戒对象内的申请人，不具备竞买资格，禁止参与本次竞买。

三、出让方式

本次国有建设用地使用权采用挂牌方式出让，按照价高者得原则确定竞得人（设有底价）。

四、挂牌出让文件的获取

挂牌出让文件通过招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）获取。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金。

五、出让时间安排及网址

挂牌申请期限：2024年4月11日至2024年5月9日；

挂牌报价期限：2024年5月2日9:00至2024年5月11日16:00；

竞买保证金到账截止时间：2024年5月9日15：00；

竞买资格确认截止时间：2024年5月9日17：00；

挂牌报价网址：招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）。

六、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价（系统提示），转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人(本宗地挂牌设有底价）。

（二）挂牌地块竞买人报价须通过招采进宝系统的“网上竞价”进行报价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等报价方式。

（三）该宗地周围基础设施达到“三通”，宗地红线内场地平整。

（四）根据我局出具的《规划条件通知书》（卢规条字[2023]30号），确定规划用地性质为二类工业用地，建筑密度≥40%，容积率≥1.1；5%≤绿地率≤15%，建筑限高≤24米。新建建筑物满足规划道路建筑退红要求，政惠大街南侧防护绿地宽12米，新建建筑物退政惠大街道路绿线不小于5米，印六路道路红线20米，新建建筑物退印六路道路红线不小于5米，新建建筑物、构筑物退其余各侧地界满足相关规范要求。退红退部分用作市政管线及绿化用地，其它按规划具体要求执行。

（五）该宗地以“标准地+承诺制”模式出让，根据河北卢龙经济开发区管理委员会出具的《关于（2023）33号“标准地+承诺制”地块管控指标的相关意见》，投资强度：该项目投资强度≥300万元/亩。产出标准：绿色化工制造业项目投产第三年税收不低于10万元/亩、第四年以后税收不低于15万元/亩、第十年及以后税收不低于20万元/亩；绿色建筑制造业、大健康制造业、先进装备机械制造业、其他制造业投产第三年及以后税收不低于5万元/亩、第十年及以后税收不低于15万元/亩。能耗标准：1.审批权限：综合能源消费量1000（含）-10000吨标准煤项目，由县级节能审查机关出具审查意见。综合能源消耗量10000吨标准煤以上项目，由省级节能审查机关出具审查意见。“两高”项目需先行列入省“两高”项目清单，并由省级节能审查机关出具审查意见。2.能耗总量和强度控制：单位工业增加值能耗原则上应低于卢龙县“十四五”末的单位GDP能耗1.0832吨标准煤/万元，能耗增量指标由秦皇岛市统一调配；其中：单位工业增加值能耗低于河北省“十四五”末的单位GDP能耗0.78吨标煤/万元的项目，能耗增量指标由河北省统一调配，不占用秦皇岛能耗增量指标。环保标准：1.此地块必须符河北卢龙经济开发区规划环评要求；2.根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理目录》的要求，标准地地块项目开工前还需进行建设项目环境影响登记或建设项目环境影响登记报告书（表）审批。竞得人取得国有建设用地使用权后，须与河北卢龙经济开发区管理委员会签订《企业投资项目“标准地+承诺制”承诺书》。

（六）本次国有建设用地使用权公开出让的事项如有变更，将发出变更公告，届时以变更公告为准。

（七）本公告由县自然资源和规划局负责解释。

（八）本公告内容最终以宗地挂牌出让文件为准。

（九）竞买人持有的数字证书需与招采进宝河北专区平台完成对接。

七、联系方式与交纳竞买保证金银行帐户

联系地址：卢龙县厚德路东侧永平大街北侧

联系电话：0335—7206095

开户单位：卢龙县自然资源和规划局

开户银行：中国银行卢龙支行

帐    号：100147904997

注：竞买人应按本公告要求从其基本帐户交纳竞买保证金人民币239万元，款项用途注明（2023）33号地竞买保证金，该宗地起始价为（人民币）：壹仟壹佰玖拾叁万元（大写）（￥11930000元），增价幅度为贰万元或贰万元的整数倍（总价增价）。

风险提示

1.竞买人应该审慎报价，报价一经提交不得修改或撤回。网上挂牌报价截止之前竞买人至少进行一次有效报价方有资格参加限时竞价。

2.CA驱动请到招采进宝河北专区官方网站下载并正确安装。

3.请竞买人在竞买前仔细检查电脑运行环境，使之符合招采进宝河北专区《竞买人操作手册》推荐要求，以免影响网上报价、竞价。

本公告发布媒体：

中国土地市场网（http://www.landchina.com）

秦皇岛市公共资源交易网（http://www.qhdggzy.cn）

招采进宝河北专区（http://hb.zcjb.com.cn）

                                   卢龙县自然资源和规划局                                 

                              2024年4月11日